注文住宅を奈良県で建てるなら、特許断熱・新耐震工法の家・木造・マイホームで工務店に直接契約の橿原市の設計事務所のランドマークへ。新築・一戸建て・分譲住宅も。

所長　森下のひとりごとブログ

各地で大きな地震が起きています

奈良県で注文住宅を建てるランドマークです。

一生に一度の家、できれば設計事務所の家に住みたいと

お思い方は多いのではないでしょうか。

ぜひ、感動の家をお建てください。

ランドマークの家は、デザインだけでなく、

地震に強い性能の高い安全な家です。

日本国全体で、大きな間違いをされてるのは、

「耐震等級が高い家が地震に安全」とのこと。

間違いです！！！！

本当にそれだけで良いのでしょうか。

実はそうではないのです。

家の土台から上は強くするべきですが、

地面や基礎から上の家は、基礎の上を自由に滑る家の方が

ゆれが少なく、家にも中の家族にも安全なのです。

それは、理想はこの右端の免振構造です。

高級マンション等では、採用されつつありますが、普及していませんし、

また、木造住宅ではまず無理で、免震構造はほとんどありません。

ここで、お薦めは、ランドマークの「減震構造」

制震構造に近い構造ですので、

判りやすく制震構造と表現しています。

＜地震に安心な家。減震構造の家＞

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所長　森下のひとりごとブログ

大阪府柏原市のK様邸の地盤補強工事をしました。

大阪府柏原市で上質で魅力の家を建てるランドマークです。

このたび、地盤補強工事を施工しました。

奈良県も大阪府も、地盤調査をしますと、

平野部はほとんど支持層が深い軟弱な地盤ですので、

支持層の深さまで杭を打つことになります。

杭打機を設置して、杭頭の処理用のユンボもともに作業をしています。

次々と位置を変えて大量の杭を打ちます。

固化剤のセメントも搬入して、ホースでくい打ち機にお圧送します。

湿式改良杭は現場で打つ杭になり、住宅では標準的な工法です。

今日は、あわせて埋蔵文化財発掘の関係で、市役所の立会いもありました。

＜大阪府柏原市の注文住宅はご相談ください＞

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注文住宅は　大工さんと直接契約

注文住宅は建築会社との直接契約　・・・ランドマークの家

注文住宅を、「工務店直接契約」で造るランドマークです。

私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、

今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。

 ふりかえりますと、

昭和３０年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、

もう半世紀が経過しました。

昔から、良い家は、大工さん（建築会社）に、直接依頼していました。

ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。 

現在は、建築主が、大工さん（建築会社）に直接に依頼する方法は、

なかなか見つかりません。

どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、

１千万円～数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、

判断基準も、情報もありません。

 でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。

家づくりの際、みなさんは、

まず、住宅総合展示場に訪れ、

「営業マン」　との面談から初めることになります。

「営業マン」　を通じ、

家づくりを、　「住宅メーカー」　に相談することが主流になりました。

家が、商品になり、システム化されてます。

「住宅メーカー」　の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。

住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・

でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。

「営業マン」　も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、

研修を受けた、販売士の一種です。

 必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。

決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。

そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、

建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、

立ち上がりました。

能力と実績のある大工（建築会社）の情報を持つ弊社が、

安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、

着目したのです。

家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。

ただ安いだけが自慢の家や、　「住宅会社」　側の　「営業マン」　の、

売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。 

住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。

そんな家づくりはしたくないと。

一般的な家で、数百万円の差はあります。

自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、

見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。 

もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの

設備の資金などにしたいですね。

安心した価格で。

ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。

家づくりに、必ずしも　「営業マン」　は必要ないと考えるからです。 

そんなランドマークですが、

■土地探し、契約

■融資などの資金契約や、融資のお世話

■家づくりのプランつくり

■土地、諸費用を含む資金計画つくり

■関係法令の問題処理、許可申請

など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。

一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。

ランドマークの家は、

家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。

多くの本でも紹介されています。

ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。

家づくりの夢も、お聞かせください。

弊社に無いことは、

広告と、営業マンだけです。

ランドマークの家づくり、

無料相談でお待ちしています。

大工さんとの家づくり例はこちら。

施工作品をご覧ください。

分譲地もございます。

世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。

オーガニックハウス　も扱っています。

メールでの、無料相談も、お受けしています。

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