ランドマークの家は、建築会社と直接に契約できる家なんです。
この仕組みで、建築主様に価格と安心の価値をご提供し、次々に建築主の思いのこもった家ができています。
住宅メーカーではできない、建築主の立場で、ご一緒につくる家。
このように、建築主にお役になれる家づくりをしたく、その仕組みを造りました。
建築士だからこそ、お役にたてることは、各種の本や動画で収録されています。
住宅会社で聞けない話・・・
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奈良県広陵町で上質でお得な家づくりをしています。
K様の家の大工工事が進んでいます。
床と外壁は上棟時にできていますが、
天井や間仕切り壁の施工を進めています。
ランドマークの特徴の大きな2.2mの窓がご理解いただけますでしょうか。
外観もよく形状が判るようになってきました。
雁行という凹凸の多い形状ですが、
これにより、2方向の採光と通風が確保され、
外観デザインも良くなります。
土台と基礎の間の減震ベースという金物も設置をしています。
巨大地震の揺れはこの金物の上で、上部の家全体が滑ることで、
地震の揺れを防ぎ、家も家族も守るものです。
いたづらに耐震等級を上げるのは危険で意味がありません。
このことが、国にも理解が進まないところで、
耐震等級の高い建物の方が倒壊することが、実物大実験で証明されています。
屋根裏の特許遮熱シートのアルミも誇らしく輝いています。
<奈良県広陵町の上質で魅力の家はランドマークへご相談ください>
奈良県で注文住宅を建てるランドマークです。
一生に一度の家、できれば設計事務所の家に住みたいと
お思い方は多いのではないでしょうか。
ぜひ、感動の家をお建てください。
ランドマークの家は、デザインだけでなく、
地震に強い性能の高い安全な家です。
日本国全体で、大きな間違いをされてるのは、
「耐震等級が高い家が地震に安全」とのこと。
間違いです!!!!
本当にそれだけで良いのでしょうか。
実はそうではないのです。
家の土台から上は強くするべきですが、
地面や基礎から上の家は、基礎の上を自由に滑る家の方が
ゆれが少なく、家にも中の家族にも安全なのです。
それは、理想はこの右端の免振構造です。
高級マンション等では、採用されつつありますが、普及していませんし、
また、木造住宅ではまず無理で、免震構造はほとんどありません。
ここで、お薦めは、ランドマークの「減震構造」
制震構造に近い構造ですので、
判りやすく制震構造と表現しています。
私が、この家づくりの仕組みを思いたったのは、
今の家づくりが,建築主のためになってないことに気づいたからです。
ふりかえりますと、
昭和30年代から、家づくりの仕組みが大きく変質してしまい、
もう半世紀が経過しました。
昔から、良い家は、大工さん(建築会社)に、直接依頼していました。
ゆっくり、じっくりと信頼感を育み、一緒につくりあげる家。
現在は、建築主が、大工さん(建築会社)に直接に依頼する方法は、
なかなか見つかりません。
どの工務店に、安心して相談できるのか、情報が判りませんし、
1千万円~数千万円もする家を、安心して依頼できる能力や信頼性があるのか、
判断基準も、情報もありません。
でも、せっかくの一生の家ですから、価格も品質も価値のある家を造りたいですね。
家づくりの際、みなさんは、
まず、住宅総合展示場に訪れ、
「営業マン」 との面談から初めることになります。
「営業マン」 を通じ、
家づくりを、 「住宅メーカー」 に相談することが主流になりました。
家が、商品になり、システム化されてます。
「住宅メーカー」 の大掛かりの仕組みは、私たちを満足させてくれます。
住宅展示場、広告、ネクタイをした営業マン、カタログ、規格商品・・・・
でも、その仕組みの中に、建築技術者は殆ど含まれていません。
「営業マン」 も、家を売るプロですが、必ずしも建てるプロではなく、
研修を受けた、販売士の一種です。
必ずしも、建築技術や、法律、家づくりのノウハウを理解してるわけではありません。
決まった商品を売る、会社側の販売のプロです。
そのことで、お役に立とうと、建築士の私が、
建築主の立場に立って、建築主の為の家づくりを取り戻そうではないかと、
立ち上がりました。
能力と実績のある大工(建築会社)の情報を持つ弊社が、
安心で、価格と価値のある家づくりを、お客様に提供できる立場にあることに、
着目したのです。
家づくりの主導権を、建築主が取り戻し、価値のある形にして、ご提供しようと。
ただ安いだけが自慢の家や、 「住宅会社」 側の 「営業マン」 の、
売る家から、創る家へと、仕組みを整えました。
住宅メーカーの広告費や住宅展示場などの経費は、建物価格に入ってます。
そんな家づくりはしたくないと。
一般的な家で、数百万円の差はあります。
自分たちが、お金を出し合って、住宅メーカーの価値をつくるのは不合理だと、
見直し、本当に自分たちにとって価値のある、安心の家づくり。
もし、価格が節約できるなら、より豊かな価値のあるシステムキチンなどの
設備の資金などにしたいですね。
安心した価格で。
ところで、ランドマークには、「営業マン」はいません。
家づくりに、必ずしも 「営業マン」 は必要ないと考えるからです。
そんなランドマークですが、
■土地探し、契約
■融資などの資金契約や、融資のお世話
■家づくりのプランつくり
■土地、諸費用を含む資金計画つくり
■関係法令の問題処理、許可申請
など、住宅会社に欠かせないことは、すべて、お任せいただいてます。
一級建築士の私が、家づくりのきっかけから、悩み解決をします。
ランドマークの家は、
家づくりの仕組みの利点を、建築主にご提供することです。
多くの本でも紹介されています。
ぜひ、良い家づくりになる、ランドマークの家を、ご相談にお越しください。
家づくりの夢も、お聞かせください。
弊社に無いことは、
広告と、営業マンだけです。
無料相談でお待ちしています。
世界的な、建築家、巨匠の、フランク・ロイド・ライト財団の、正規ライセンスのある家。
オーガニックハウス も扱っています。