こんにちは！ 今回も、お悩みにお応えしていきます！ 奈良で注文住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。 ★★★★★ 「家づくりを考え始めたけれど、何から始めればいいのか分からない」 「住宅展示場に行けばいいのか、土地を探せばいいのか迷っています」 初めて家づくりを検討される方から、このようなご相談をよくいただきます。 実は、家づくりは情報収集の順番を少し間違えるだけで、将来の満足度が大きく変わることがあります。 今回は、家づくり初心者の方が知っておくと安心できる情報収集のポイントにつ いてお話しします。 ■ まず最初に考えるべきは「どんな暮らしをしたいか」 多くの方が、最初に住宅会社や土地を探し始めます。しかし、本当に大切なのは、 ・どんな暮らしをしたいのか ・家族でどんな時間を過ごしたいのか ・将来どのように住み続けたいのか を整理することです。 例えば、 「家族が自然と集まるリビングにしたい」 「家事が楽になる動線にしたい」 「趣味を楽しめる空間がほしい」 このような理想を考えることが、家づくりの第一歩になります。 ■ 次に知っておきたい住宅の種類の違い 住宅には大きく分けて、 ・建売住宅 ・規格住宅 ・注文住宅 ・設計事務所による住宅 などがあります。 それぞれに特徴があり、 価格、自由度、設計内容、満足度などが大きく変わります。 住宅会社を選ぶ前に、こうした違いを理解しておくことで、自分に合った家づくりの方向性が見えてきます。 ■ 資金計画は「借りられる金額」ではなく「安心して返せる金額」 家づくりでは、住宅ローンのことも重要です。 多くの方が「いくら借りられるか」を基準に考えますが、本当に大切なのは、 将来も安心して返済できるかどうか です。 教育費や老後資金、生活費などを含めて考えることで、無理のない家づくりが可能になります。 ■ 土地探しは住宅設計とセットで考える 奈良県で家づくりをされる方の多くが、土地探しからスタートされます。 しかし土地は、購入してから設計を考えるのではなく、 住宅計画と同時に検討することが重要です。 同じ広さの土地でも、 ・日当たり ・風通し ・周辺環境 ・建築条件 によって、建てられる家は大きく変わります。 土地購入前に住宅のプロに相談することで、後悔を防ぐことができます。 ■ 住宅性能や快適性の情報も大切 最近は断熱性能や耐震性能など、住宅の性能についての情報も多くなっています。 ただし、数値だけを比較するのではなく、 ・奈良の気候に合っているか ・実際の住み心地はどうか ・将来のメンテナンス費用はどうか まで含めて検討することが大切です。 ■ 実際の施工事例を見る カタログや写真だけでなく、実際に建てられた住宅を見ることも大切です。 完成住宅や建築途中の現場を見ることで、 ・空間の広さ ・素材の質感 ・暮らしやすさ をリアルに感じることができます。 ■ 信頼できる相談相手を見つける 家づくりは、多くの専門知識が必要になります。 だからこそ、気軽に相談でき、長く付き合えるパートナーを見つけることが大切です。 家づくりは「どの会社で建てるか」だけでなく、 **「誰と一緒に家づくりをするか」**で満足度が大きく変わります。 ■ 家づくりは焦らず、正しい順番で 家づくりは人生で大きな決断です。 焦って進めるよりも、 ・暮らしの理想を考える ・住宅の種類を知る ・資金計画を立てる ・土地と設計を同時に考える この順番で情報収集を進めることで、失敗を防ぐことができます。 もし、 「何から始めればよいか分からない」 「土地探しと家づくりを同時に相談したい」 「自分たちに合う家づくりを知りたい」 そのようにお考えでしたら、ぜひ一度ランドマークにご相談ください。 具体的な計画がまだなくても大丈夫です。 家づくりの基本から丁寧にお話しさせていただきます。 次回の【いろいろなご質問にお答えします】でも、 皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。 ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！ ↓　　　↓　　　↓  

こんにちは！ 今回も、お悩みにお応えしていきます！ 奈良県で注文住宅・高級住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。 ★★★★★ お得ながら上質な「高級住宅」という選択、完成しました。 高級住宅と聞くと、 価格が高い家を想像されるかもしれません。 しかし本当に価値のある高級住宅とは、価格以上の満足を生む家。 今回ご紹介するのは、設計事務所の住宅会社だからこそ実現できた 「お得でありながら上質」な住まいです。 ■ 外観 ― 角地に映える迫力 まず目を引くのは、 コーナーに連なる連窓がつくる立体的な外観。 煙突形状が建築の重心を整え、 フランク・ロイド・ライトの思想を感じさせる 堂々とした佇まいです。 奈良県でここまで完成度の高い高級住宅は、そう多くありません。 ■ 深い軒が生む、本物の高級感 この家の象徴は、 深く張り出した軒。 基本は85cm。 見せ場では130cm。 軒裏は木目仕上げで、 白い外壁とブラックサッシを引き締めています。 深い軒は、 ・夏の日差しを遮る ・冬の光を取り込む ・外観を美しく見せる という三つの役割を担います。 意匠と機能を両立してこそ、 上質な注文住宅です。 ■ 屋根下面まで伸びる大開口窓 屋根ラインまで伸びる大きな窓。 縁取りの美しさにも徹底的にこだわりました。 コーナー連窓は、 角地の外観に迫力と品格を与えます。 これが、 “設計された高級住宅”の違いです。 ■ 光に包まれる１階リビング １階リビングは吹抜けを設け、 昼間は照明が不要なほどの採光を確保。 大きな窓から入る自然光が、 空間をやわらかく包みます。 開放感と落ち着きの両立。 それが設計事務所の仕事です。 ■ 奥様目線の間取り設計 キッチンから家族全員を見渡せる配置。 広い家事室で、洗濯・収納が効率よく完結。 高級住宅とは、 単に豪華な設備ではなく、 暮らしやすさの質で決まります。 ■ 正規認定書とシリアルナンバー この住宅は、フランク・ロイド・ライト財団の正規ブランド住宅。 認定書とシリアルナンバーが発行される、 本物のライセンス住宅です。 奈良県でこのブランド住宅を お得価格で建てられるのは、 ランドマークならでは。 ■ 高級なのに、お得である理由 ✔ 営業マンを置かない ✔ 設計士が直接対応 ✔ 工務店見積を施主側で査定 無駄な経費を削ぎ落とし、 本質にコストをかける。 だから、 「お得ながら上質」な高級住宅が可能なのです。 ■ 性能も一級品 ・巨大地震に備える減震ベース ・電気代を抑える特許遮熱工法 見た目だけでなく、 性能も国の基準を超える。 それがランドマークの注文住宅です。 奈良県で高級住宅をご検討の方へ。 高い家ではなく、 価値のある家を。 上質でありながら、無理のない価格で。 それが、設計事務所の住宅会社がつくる住まいです。 次回の【いろいろなご質問にお答えします】でも、 皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。 ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！ ↓　　　↓　　　↓  

こんにちは！ 今回も、お悩みにお応えしていきます！ 奈良で注文住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。 ★★★★★ 設計事務所の家を建てるという選択 家づくりを考え始めたとき、多くの方はまず住宅会社やハウスメーカーを思い浮かべます。 しかし最近は、もう一つの選択肢として 👉 設計事務所の家づくり に興味を持たれる方が増えています。 ただしここで重要なのは、「設計事務所ならどこでも同じ」ではないという点です。 実は、総合的に家づくりを行う設計事務所は非常に少ない 一般的な設計事務所は、 ・設計 ・監理 を専門に行い、施工は工務店に任せるケースが多くなります。 この仕組み自体は間違いではありません。 ただし、お客様にとっては ・施工会社との調整 ・費用管理 ・品質のバランス が分かりにくくなる場合があります。 そこで重要になるのが、 👉 設計から施工まで一貫して家づくりを行う仕組み を持った設計事務所です。 営業マンとの商談ではなく、専門家との家づくり 住宅会社では、多くの場合、最初に営業担当が窓口になります。 もちろん営業は必要な役割ですが、 ・会社の商品説明が中心になる ・契約が目的になりやすい という特徴もあります。 一方、設計事務所主体の家づくりでは、 👉 暮らし方から設計が始まります。 ・家族の生活スタイル ・将来の住まい方 ・土地の特性 ・デザインと性能のバランス こうした本質的な内容を、設計士と直接相談できる安心感があります。 実は、上質な家を“お手頃価格”で実現できる可能性がある 意外に思われる方も多いのですが、 設計事務所型の家づくりは、 👉 コストの中身が明確 になります。 住宅メーカーの場合、 ・広告費 ・展示場費用 ・営業体制 ・ブランド維持費 などが価格に含まれています。 設計主体の仕組みでは、 👉 建物そのものにコストを集中できる ため、結果として品質の高い住宅を、現実的な価格で実現できる というメリットがあります。 家づくりは「誰と進めるか」で大きく変わる 住宅は完成した建物を見るだけではなく、 ・提案力 ・説明力 ・信頼関係 が完成度を大きく左右します。 そのため、これから家づくりを始める方には、 👉 まず設計事務所という選択肢を知ること 👉 そして仕組みを持った設計事務所を探すこと をおすすめしています。 実績ある設計事務所を選ぶことが安心につながる 設計事務所型の家づくりは魅力的ですが、経験や実績が重要になる分野でもあります。 ランドマークでは、 ・設計事務所としての提案力 ・住宅会社としての施工力 ・長年の住宅実績 を一体化した家づくりを行っています。 設計と施工が分離しない仕組みだからこそ、 👉 安心 👉 品質 👉 価格バランス を実現できるのです。 家づくりで迷われたときは、 ぜひ一度「設計事務所の家づくり」という選択を検討してみてください。 ★★★★★ 次回の【いろいろなご質問にお答えします】でも、 皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。 ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！ ↓　　　↓　　　↓  

こんにちは！ 今回も、お悩みにお応えしていきます！ 奈良で注文住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。 ★★★★★ デザインだけじゃない。「住み心地が良い家」は、こうつくります 家づくりのご相談で、よくこんな言葉を耳にします。 「デザインが良い家に住みたい」 「おしゃれな家にしたい」 もちろん、それはとても大切なことです。 しかし、実際に住み始めてから本当に差が出るのは、 “デザインの先”にある住み心地です。 住み心地は、完成写真では分かりません 住み心地が良いかどうかは、 ・写真 ・カタログ ・SNSの見た目 では、ほとんど判断できません。 なぜなら住み心地とは、 ・暑くないか、寒くないか ・音が気にならないか ・動線が自然か ・無理な姿勢をしなくて済むか といった、 毎日の小さな積み重ねだからです。 「性能数値」だけでも、住み心地は決まりません 最近は、 ・断熱等級 ・気密性能 ・耐震等級 といった数値が注目されています。 もちろん重要です。 ただし、数値だけを追いかけても、 必ずしも住み心地が良くなるとは限りません。 同じ性能でも、 ・窓の位置 ・天井の高さ ・軒の出 ・風の通り道 これらの設計次第で、 体感は大きく変わります。 住み心地は「設計」で決まります 住み心地の正体は、 間取り・断面・配置計画です。 ・夏の日差しをどう遮るか ・冬の光をどう取り込むか ・家事動線が自然につながるか ・家族の距離感が心地よいか これは、 仕様の選択ではなく、設計の仕事です。 設計事務所の住宅会社だからできること ランドマークは、 「設計事務所が母体の住宅会社」です。 営業マンが商品を売るのではなく、 設計士が最初から最後まで家づくりに関わります。 そのため、 ・見た目より先に暮らしを考える ・図面段階で住み心地を詰める ・コストと快適性を同時に調整する こうしたことが可能になります。 「あとから気づく良さ」を大切にしています 住み心地の良い家は、 派手なアピールはしません。 ・住んでみて気づく ・何年経っても疲れない ・季節の変化がつらくない こうした あとから効いてくる価値こそ、 設計事務所の住宅会社の家づくりの真骨頂です。 デザインは、住み心地の結果です 誤解してほしくないのは、 「デザインを軽視している」わけではありません。 むしろ逆です。 ・住み心地を突き詰めた結果 ・無理のない形に整えた結果 それが、 自然で美しいデザインになります。 「住み心地が良い家」は、 設備や数値だけではつくれません。 ・暮らしを読み取る力 ・設計で調整する力 ・全体をまとめる視点 これらが揃って、初めて実現します。 設計事務所の住宅会社だからこそできる価値を、 家づくりの中で、ぜひ体感してください。 次回の【いろいろなご質問にお答えします】でも、 皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。 ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！ ↓　　　↓　　　↓