こんにちは！ 今回も、お悩みにお応えしていきます！ 奈良で注文住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。 ★★★★★ 「住宅メーカーと建築家の家づくりは何が違うのですか？」 このご質問は、家づくりをご検討される方からとても多くいただきます。 その違いを分かりやすく表現すると、 住宅メーカーは『商品』から考え、 建築家は『暮らし』から考える この点が大きな違いになります。 実は私は元は住宅メーカーの社員設計者でした。 ■ 住宅メーカーの建築士は「商品」として住宅を考える 住宅メーカーでは、多くの方に分かりやすく、安心して購入していただけるよう、住宅を「商品」として体系化しています。 ・標準仕様が決まっている ・価格が分かりやすい ・完成までの流れが整っている ・一定の品質を保ちやすい こうした仕組みは、忙しい現代社会において合理的であり、多くの方に住宅を提供できる大きなメリットがあります。 その一方で、商品として成立させるためには、 ・間取りの自由度 ・敷地ごとの個性 ・暮らし方への細やかな対応 などが制限される場合もあります。 ■ 建築家は自由に「暮らし」から家づくりを考える 建築家の家づくりは、まず商品があるのではなく、 「どんな暮らしをしたいのか」 という問いから始まります。 例えば、 ・家族がどんな時間を過ごしたいのか ・子育てをどのように楽しみたいのか ・将来どのように住み続けたいのか こうした暮らしのイメージを丁寧に整理し、その家族だけの住まいを設計していきます。 つまり建築家は、 家をつくる前に、暮らしを設計していると言えるでしょう。 ■ 同じ土地でも、暮らし方で家は変わる 奈良県で家づくりをされる方の場合、土地条件はさまざまです。 ・日当たり ・風の流れ ・周辺環境 ・街並みとの調和 建築家は、こうした敷地の個性を読み取り、暮らし方に合わせて住宅を設計します。 同じ広さの土地でも、設計次第で住み心地は大きく変わります。 ■ 本当に満足できる家は「住んでから」評価される 住宅は、完成した瞬間がゴールではありません。 住み始めてからの暮らしの中で、本当の価値が分かります。 ・家事がしやすい動線 ・家族が自然と集まる空間 ・四季を通して快適な住環境 こうした要素は、カタログだけでは分かりません。 暮らしを中心に考えた設計だからこそ生まれる価値です。 ■ 商品としての安心感か、暮らしとしての満足感か 住宅メーカーの住宅には、 「分かりやすさ」 「安心感」 があります。 一方、建築家の住宅には、 「その家族だけの暮らし」 「長く続く満足感」 があります。 どちらが良い悪いではなく、 家づくりに何を求めるかによって選択は変わります。 ■ 家づくりで後悔しないために 家づくりを成功させるためには、住宅の違いを知ることがとても大切です。 もし、 ・自分たちらしい住まいをつくりたい ・土地の魅力を活かした家にしたい ・長く快適に暮らしたい そうお考えでしたら、ぜひ一度ランドマークにご相談ください。 まだ具体的な計画がなくても大丈夫です。 家づくりの方向性から一緒に考えさせていただきます。 次回の【いろいろなご質問にお答えします】でも、 皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。 ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！ ↓　　　↓　　　↓  

こんにちは！ 今回も、お悩みにお応えしていきます！ 奈良で注文住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。 ★★★★★ 「家づくりを考え始めたけれど、何から始めればいいのか分からない」 「住宅展示場に行けばいいのか、土地を探せばいいのか迷っています」 初めて家づくりを検討される方から、このようなご相談をよくいただきます。 実は、家づくりは情報収集の順番を少し間違えるだけで、将来の満足度が大きく変わることがあります。 今回は、家づくり初心者の方が知っておくと安心できる情報収集のポイントにつ いてお話しします。 ■ まず最初に考えるべきは「どんな暮らしをしたいか」 多くの方が、最初に住宅会社や土地を探し始めます。しかし、本当に大切なのは、 ・どんな暮らしをしたいのか ・家族でどんな時間を過ごしたいのか ・将来どのように住み続けたいのか を整理することです。 例えば、 「家族が自然と集まるリビングにしたい」 「家事が楽になる動線にしたい」 「趣味を楽しめる空間がほしい」 このような理想を考えることが、家づくりの第一歩になります。 ■ 次に知っておきたい住宅の種類の違い 住宅には大きく分けて、 ・建売住宅 ・規格住宅 ・注文住宅 ・設計事務所による住宅 などがあります。 それぞれに特徴があり、 価格、自由度、設計内容、満足度などが大きく変わります。 住宅会社を選ぶ前に、こうした違いを理解しておくことで、自分に合った家づくりの方向性が見えてきます。 ■ 資金計画は「借りられる金額」ではなく「安心して返せる金額」 家づくりでは、住宅ローンのことも重要です。 多くの方が「いくら借りられるか」を基準に考えますが、本当に大切なのは、 将来も安心して返済できるかどうか です。 教育費や老後資金、生活費などを含めて考えることで、無理のない家づくりが可能になります。 ■ 土地探しは住宅設計とセットで考える 奈良県で家づくりをされる方の多くが、土地探しからスタートされます。 しかし土地は、購入してから設計を考えるのではなく、 住宅計画と同時に検討することが重要です。 同じ広さの土地でも、 ・日当たり ・風通し ・周辺環境 ・建築条件 によって、建てられる家は大きく変わります。 土地購入前に住宅のプロに相談することで、後悔を防ぐことができます。 ■ 住宅性能や快適性の情報も大切 最近は断熱性能や耐震性能など、住宅の性能についての情報も多くなっています。 ただし、数値だけを比較するのではなく、 ・奈良の気候に合っているか ・実際の住み心地はどうか ・将来のメンテナンス費用はどうか まで含めて検討することが大切です。 ■ 実際の施工事例を見る カタログや写真だけでなく、実際に建てられた住宅を見ることも大切です。 完成住宅や建築途中の現場を見ることで、 ・空間の広さ ・素材の質感 ・暮らしやすさ をリアルに感じることができます。 ■ 信頼できる相談相手を見つける 家づくりは、多くの専門知識が必要になります。 だからこそ、気軽に相談でき、長く付き合えるパートナーを見つけることが大切です。 家づくりは「どの会社で建てるか」だけでなく、 **「誰と一緒に家づくりをするか」**で満足度が大きく変わります。 ■ 家づくりは焦らず、正しい順番で 家づくりは人生で大きな決断です。 焦って進めるよりも、 ・暮らしの理想を考える ・住宅の種類を知る ・資金計画を立てる ・土地と設計を同時に考える この順番で情報収集を進めることで、失敗を防ぐことができます。 もし、 「何から始めればよいか分からない」 「土地探しと家づくりを同時に相談したい」 「自分たちに合う家づくりを知りたい」 そのようにお考えでしたら、ぜひ一度ランドマークにご相談ください。 具体的な計画がまだなくても大丈夫です。 家づくりの基本から丁寧にお話しさせていただきます。 次回の【いろいろなご質問にお答えします】でも、 皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。 ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！ ↓　　　↓　　　↓  

こんにちは！ 今回も、お悩みにお応えしていきます！ 奈良県で注文住宅・高級住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。 ★★★★★ お得ながら上質な「高級住宅」という選択、完成しました。 高級住宅と聞くと、 価格が高い家を想像されるかもしれません。 しかし本当に価値のある高級住宅とは、価格以上の満足を生む家。 今回ご紹介するのは、設計事務所の住宅会社だからこそ実現できた 「お得でありながら上質」な住まいです。 ■ 外観 ― 角地に映える迫力 まず目を引くのは、 コーナーに連なる連窓がつくる立体的な外観。 煙突形状が建築の重心を整え、 フランク・ロイド・ライトの思想を感じさせる 堂々とした佇まいです。 奈良県でここまで完成度の高い高級住宅は、そう多くありません。 ■ 深い軒が生む、本物の高級感 この家の象徴は、 深く張り出した軒。 基本は85cm。 見せ場では130cm。 軒裏は木目仕上げで、 白い外壁とブラックサッシを引き締めています。 深い軒は、 ・夏の日差しを遮る ・冬の光を取り込む ・外観を美しく見せる という三つの役割を担います。 意匠と機能を両立してこそ、 上質な注文住宅です。 ■ 屋根下面まで伸びる大開口窓 屋根ラインまで伸びる大きな窓。 縁取りの美しさにも徹底的にこだわりました。 コーナー連窓は、 角地の外観に迫力と品格を与えます。 これが、 “設計された高級住宅”の違いです。 ■ 光に包まれる１階リビング １階リビングは吹抜けを設け、 昼間は照明が不要なほどの採光を確保。 大きな窓から入る自然光が、 空間をやわらかく包みます。 開放感と落ち着きの両立。 それが設計事務所の仕事です。 ■ 奥様目線の間取り設計 キッチンから家族全員を見渡せる配置。 広い家事室で、洗濯・収納が効率よく完結。 高級住宅とは、 単に豪華な設備ではなく、 暮らしやすさの質で決まります。 ■ 正規認定書とシリアルナンバー この住宅は、フランク・ロイド・ライト財団の正規ブランド住宅。 認定書とシリアルナンバーが発行される、 本物のライセンス住宅です。 奈良県でこのブランド住宅を お得価格で建てられるのは、 ランドマークならでは。 ■ 高級なのに、お得である理由 ✔ 営業マンを置かない ✔ 設計士が直接対応 ✔ 工務店見積を施主側で査定 無駄な経費を削ぎ落とし、 本質にコストをかける。 だから、 「お得ながら上質」な高級住宅が可能なのです。 ■ 性能も一級品 ・巨大地震に備える減震ベース ・電気代を抑える特許遮熱工法 見た目だけでなく、 性能も国の基準を超える。 それがランドマークの注文住宅です。 奈良県で高級住宅をご検討の方へ。 高い家ではなく、 価値のある家を。 上質でありながら、無理のない価格で。 それが、設計事務所の住宅会社がつくる住まいです。 次回の【いろいろなご質問にお答えします】でも、 皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。 ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！ ↓　　　↓　　　↓  

こんにちは！ 今回も、お悩みにお応えしていきます！ 奈良で注文住宅をご検討の方はぜひ参考にしてみてくださいね。 ★★★★★ 設計事務所の家を建てるという選択 家づくりを考え始めたとき、多くの方はまず住宅会社やハウスメーカーを思い浮かべます。 しかし最近は、もう一つの選択肢として 👉 設計事務所の家づくり に興味を持たれる方が増えています。 ただしここで重要なのは、「設計事務所ならどこでも同じ」ではないという点です。 実は、総合的に家づくりを行う設計事務所は非常に少ない 一般的な設計事務所は、 ・設計 ・監理 を専門に行い、施工は工務店に任せるケースが多くなります。 この仕組み自体は間違いではありません。 ただし、お客様にとっては ・施工会社との調整 ・費用管理 ・品質のバランス が分かりにくくなる場合があります。 そこで重要になるのが、 👉 設計から施工まで一貫して家づくりを行う仕組み を持った設計事務所です。 営業マンとの商談ではなく、専門家との家づくり 住宅会社では、多くの場合、最初に営業担当が窓口になります。 もちろん営業は必要な役割ですが、 ・会社の商品説明が中心になる ・契約が目的になりやすい という特徴もあります。 一方、設計事務所主体の家づくりでは、 👉 暮らし方から設計が始まります。 ・家族の生活スタイル ・将来の住まい方 ・土地の特性 ・デザインと性能のバランス こうした本質的な内容を、設計士と直接相談できる安心感があります。 実は、上質な家を“お手頃価格”で実現できる可能性がある 意外に思われる方も多いのですが、 設計事務所型の家づくりは、 👉 コストの中身が明確 になります。 住宅メーカーの場合、 ・広告費 ・展示場費用 ・営業体制 ・ブランド維持費 などが価格に含まれています。 設計主体の仕組みでは、 👉 建物そのものにコストを集中できる ため、結果として品質の高い住宅を、現実的な価格で実現できる というメリットがあります。 家づくりは「誰と進めるか」で大きく変わる 住宅は完成した建物を見るだけではなく、 ・提案力 ・説明力 ・信頼関係 が完成度を大きく左右します。 そのため、これから家づくりを始める方には、 👉 まず設計事務所という選択肢を知ること 👉 そして仕組みを持った設計事務所を探すこと をおすすめしています。 実績ある設計事務所を選ぶことが安心につながる 設計事務所型の家づくりは魅力的ですが、経験や実績が重要になる分野でもあります。 ランドマークでは、 ・設計事務所としての提案力 ・住宅会社としての施工力 ・長年の住宅実績 を一体化した家づくりを行っています。 設計と施工が分離しない仕組みだからこそ、 👉 安心 👉 品質 👉 価格バランス を実現できるのです。 家づくりで迷われたときは、 ぜひ一度「設計事務所の家づくり」という選択を検討してみてください。 ★★★★★ 次回の【いろいろなご質問にお答えします】でも、 皆さまのお悩みを解決するためのたくさんのヒントをご紹介していきます。 ぜひ、皆さまのご質問をお寄せください！ ↓　　　↓　　　↓